Сделка по разработке дизайн-проекта оформления интерьера – весьма ответственна. Причем, как для дизайнера, так и для заказчика. Дизайнер обязуется разработать проект, который будет отвечать всем обязательным нормам потребления, а заказчик обязуется оплатить работу дизайнера.
Понятно, что, выплачивая по несколько тысяч рублей за каждый квадратный метр площади объекта дизайна, всякий заказчик будет заинтересован в своевременном получении действительно качественного проекта. И потребуются гарантии, в том числе — правовые.
Для обеспечения определенных правовых гарантий надлежащего исполнения проекта заказчику следует обратить внимание на следующие важные моменты:
Подробное, максимально детализированное, правильно оформленное техническое задание.
Дело в том, что помимо очевидной информативной функции, ТЗ также выполняет определенную юридическую функцию: оно позволяет зафиксировать все ключевые предпочтения клиента в отношении будущего проекта. Сделка на разработку дизайн-проекта – это разновидность договора подряда, а в соответствии с п. I ст. 720 ГК РФ, подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу. Тем самым законодатель явно подчеркивает высокое значение задания в рамках подобных сделок. На практике – чем более подробно и полно заполнено техническое задание, тем больше у заказчика рычагов воздействия на дизайнера. Важно также понимать, что заказчик вправе легально отказаться от приемки проекта и его оплаты, но лишь в случае наличия надлежащей мотивировки. Такие мотивировки как «мне не нравится» или «у меня сейчас нет денег» – не являются надлежащими и не будут приняты ни одним судом при разрешении конфликта А вот мотивировка «результат не соответствует техническому заданию» – это один из вариантов надлежащей мотивировки отказа от приемки проекта и на этом основании заказчик может, например, отказаться от проекта и не оплачивать его разработку. Однако понятно, что воспользоваться таким приемом можно лишь при наличии подробного технического задания, которое оформлено в виде приложения к договору с соблюдением всех ключевых реквизитов документа. Поэтому — ответственно отнеситесь к вопросу заполнения ТЗ!
Сроки выполнения работ
На практике, срыв дизайнером сроков – это самый популярный повод для обращения в суд с требованиями о расторжении договора и возврата вознаграждения. Что характерно – срыв сроков при этом часто происходит по вине самого клиента. Однако, если дизайнер не способен этого доказать, то априори вина лежит на нем. Если сроки сорваны, у заказчика появляется «правовой рычаг» воздействия на дизайнера. Между тем, сам по себе факт срыва сроков еще не является полноценным основанием для расторжения договора и взыскания обратно всех выплат. Положения статей 405 и 708 ГК РФ указывают на обязанность заказчика доказать факт утраты интереса к результатам работ при нарушении дизайнером сроков. Только в этом случае заказчик может расторгнуть договор и вернуть все выплаченные дизайнеру деньги. Так, например, на практике был случай, когда заказчик дизайна в период задержки производства проекта продал квартиру, дизайн которой разрабатывался. Тем самым он легко доказал факт утраты интереса к проекту и в совокупности с фактом нарушения дизайнером сроков производства проекта – расторгнул договор и взыскал деньги.
Порядок производства выплат – это еще один вопрос, на который заказчику следует обратить внимание при заключении договора с дизайнером. Здесь действует простое правило: не следует вносить чересчур больших авансов на любой стадии разработки проекта. Практика такова, что лучше разбить оплату на 3-5 этапов и производить ее периодически, чем вносить сразу по 50% или 70% от цены проекта.
