Практика эксплуатации малоэтажного загородного дома требует серьезного подхода к возведению фундамента, а в процессе эксплуатации – ежегодного (хотя бы визуального) осмотра конструкции стен и особенно фундамента.
Недаром строители говорят, что фундамент дома – это его ноги, которые нуждаются в особой заботе. Даже самая надежная опора здания со временем подвергается разрушению и деформациям и требует восстановления во избежание дальнейших повреждений и даже обрушения дома. Чтобы избежать таких трагических событий, необходимо проводить регулярное обследование конструкций стен, перекрытий и встроенного оборудования, а также дверей и окон.
Именно эти элементы подскажут точные причины деформации конструктивной «болезни» сооружения.
Как показывают многолетние исследования, главной причиной таких недугов дачного дома является неграмотно и непрофессионально возведенный фундамент. К его возведению стоит отнестись очень обдуманно, прибегая к помощи специалистов.
Сегодня в строительстве загородных домов применяется несколько типов фундаментов, которые по-разному реагируют на коварные действия пучинистых грунтов. Они отличаются по технологии кладки и конструкции.
Наиболее популярный фундамент – столбчатый. Он предусматривает возведение столбов во всех углах, местах пересечения стен и других точках с повышенной нагрузкой. Он экономичен, надежен, не требует дополнительных работ по гидроизоляции, однако применим только для легких домов каркасного или деревянного типа.
Такой фундамент исключает строительство подвалов и погребов, применим на грунтах, не подверженных пучению и подвижкам.
Расстояние между столбами 1,5-2 м. Они могут быть из бетона, каменной или кирпичной кладки, бутобетона.
Менее экономичный, но более надежный ленточный фундамент, представляющий собой железобетонную полосу, идущую по периметру здания. Лента закладывается под все внутренние и наружные стены застройки.
Такие фундаменты пригодны для домов с бетонными, каменными, кирпичными стенами или с тяжелыми перекрытиями. А также такой фундамент позволяет построить подвал или гараж в доме. Закладывается он на 20 см ниже границы промерзания, но не глубже 170 см. Толщина его зависит от толщины стен, используемого материала и от предполагаемой силы давления конструкции сооружения.
Плитный фундамент имеет свои преимущества и недостатки. Он идеально подходит для небольших по площади домов без высокого цоколя. В то же время его устройство связано с большой затратой строительных материалов и большими расходами на земляные работы.
Этот тип фундамента пригоден для пучинистых грунтов, т.к. плита, находящаяся под всей площадью строения, выдерживает все колебания грунта. Фундаментная плита может быть достаточно надежным основанием для стен как кирпичного, так и брусового и каркасного домов.
К положительным качествам относится то, что плита может служить основанием для пола первого этажа.
Технология строительства последних лет не исключает возведения зданий из легких конструкций на плавающем фундаменте. Его рекомендуется применять при невысоком залегании грунтовых вод и на тяжелых пучинистых, насыпных и слабонесущих грунтах.
Устройство фундамента начинается с рытья котлована шириной 50 см, а глубиной 70 см, в который закладывается первый слой бутобетона с арматурой из металлической сетки, затем второй слой и устраивается цоколь. Фундаментная плита должна отстояться в течение 5-7 дней во влажном состоянии и 2-3 дня в сухом.
В последние годы наибольший интерес при строительстве загородных домов и коттеджей проявляется к фундаментам на винтовых, железобетонных и трубобетонных сваях.
Главное их преимущество – высокая точность установки и стабильность при эксплуатации. Как правило, свайные фундаменты – лучшее решение, когда строительство ведется на неустойчивых пучинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод.
В зимний период такая почва значительно увеличивается в объеме, что очень опасно для фундамента. Процесс выпирания здания из земли является неравномерным, а весной при потеплении идет процесс, обратный вспучиванию, – неравномерная осадка дома. Устройство фундамента в таких условиях требует не только специальной техники, но и больших финансовых и временных затрат.
Что представляет собой винтовая свая? Традиционная форма свайных конструкций – столб с заостренным нижним концом в виде конуса. Материалом для него служит стальная полая труба, заполненная бетоном, – трубобетон. Эти сваи дороги в установке и применяются в основном в многоэтажном и промышленном строительстве.
Сваи в таких фундаментах упираются в более твердые слои грунта, проходя сквозь слабые и подвижные. На эти твердые слои и передается нагрузка от всего здания. Каждая свая может выдержать нагрузку от 2 до 4 тонн. Далее верхняя часть всех свай соединяется балками, образуя жесткую надежную конструкцию, позволяющую выдерживать не только вертикальные, но и горизонтальные подвижки грунта.
Винтовая свая в отличие от других свай представляет собой полую стальную трубу, на которую наварена лопасть определенной конфигурации , благодаря которой она ввинчивается в землю на глубину не менее 1,5 м. Также нельзя не отметить, что заглубление опорных свай ниже глубины сезонного промерзания не принесет вреда, а наоборот, повышает общую устойчивость фундамента и его стабильность. Тем самым увеличивается общая надежность строения.
Свая завинчивается до тех пор, пока не пройдет неустойчивый слой. Затем все сваи подрезаются на одинаковом уровне согласно проекту.
Стволы свай бетонируются до уровня подрезки, а наземная часть покрывается антикоррозийным составом.
Сваи не меняют своих физических характеристик на протяжении очень долгого времени, и при надлежащем уходе этот фундамент прослужит около ста лет.
В практике строительства промышленных объектов применяют фундаменты на трубобетонных сваях, которые очень эффективно противостоят морозным вспучиваниям и не уступают железобетонным сваям, которые вбивают при помощи тяжелых копровых установок. Они выдерживают значительные нагрузки – каждая может нести вес 5 и более тонн. Их забивают в грунт при помощи пневмоударного механизма.
Не следует забывать и о том, что вне зависимости от типа свай их основание должно быть в плотном слое почвы и, конечно, ниже максимальной глубины промерзания грунта, что, возможно, потребует анализа почв.
