Большинство людей, желающих снимать жилье, подходят к организации этого процесса очень тщательно. Поиск подходящего арендованного жилья имеет свои определенные правила и, если их придерживаться, у вас получится успешно арендовать квартиру будь вы новичок или опытный квартиросъемщик.
Перед тем как арендовать жилье следует тщательно осмотреть помещение, обратив особое внимание на состояние сантехники и электричества в квартире. Плесень в углах кухни или ванной комнаты, капли влаги на полу, протекания в местах соединения труб, неисправные включатели или розетки, налеты гари на них или оплавленные места. все это должно насторожить квартиросъемщика и повлиять на окончательный выбор жилья. Также необходимо выяснить с владельцем квартиры следующие нюансы: режим пользования интернетом и телефоном, возможность замены замков на входной двери.
Поинтересуйтесь информацией о своих соседях, осмотрите состояние подъезда и двора – наличие в подъезде и возле него окурков и бутылок из-под алкогольных напитков свидетельствуют о том, что рядом живут не совсем благополучные соседи, которые могут внести определенный дискомфорт в вашу жизнь.
Чтобы перестраховать себя и не быть неожиданно выселенным с арендованной квартиры, потребуйте у собственника жилья показать оригиналы документов на недвижимость, справку об отсутствии наложения ареста на квартиру и об отсутствии на нее залога в банковском учреждении; при наличии других собственников квартиры их письменное согласие на сделку аренды.
Самым главным в процессе аренды жилья является составление и подписание договора аренды. Для договора аренды существует установленный формат. Стоит обратить внимание на сроки действия контракта. Если договор заключается на срок более трех лет, он в обязательном порядке должен быть нотариально заверен. Если же период съема жилья меньше, то нотариальное оформление не обязательное и обращаться к нотариусу или нет, решают обе стороны между собой. Выполняя эти простые правила, потенциальный квартиросъемщик сможет удачно выбрать подходящий вариант жилья и сделать комфортным для себя проживание весь срок аренды.
