Недвижимость
Что будет, если нет межевания? Какие будут последствия, если его не провести? До какого периода есть срок?
На настоящий момент в законодательстве не предусмотрена обязанность для гражданина провести межевание границ своего участка. Однако с прошлого года вступили в силу существенные ограничения права собственности на участки с не установленными границами.
Если отсутствует межевание, то свой надел не удастся продать, подарить, завещать, заложить, сдать в аренду – то есть нельзя распоряжаться. А ведь нередко бывают в жизни ситуации, когда эти действия необходимо совершить максимально быстро. Отсутствие межевания увеличит срок проведения любой из перечисленных сделок минимум на месяц и повлечет дополнительные расходы для собственника.
Из положительных моментов можно отметить, что на отмежеванном участке можно поставить дом, в котором предполагается зарегистрироваться – а сейчас прописка на даче для многих становится актуальной. Также к плюсам установления границ можно отнести снижение риска конфликтов с соседями и с местными властями.
Что касается последствий и сроков, ничего определенного сказать нельзя, кроме того, что, как мы видим, каждый год правила регистрации и постановки на учет недвижимости усложняются и дорожают. Это хорошо видно на примере регистрации дачной недвижимости: еще три года назад это стоило 200 руб., а теперь 10-15 тыс.
Современная сантехника: Технологии, Инновации и Экологическая Устойчивость
Покупка Профильной Трубы и Металлопроката: Руководство для Покупателей
Набор прочности бетона по суткам
Нержавеющий крепеж: ключевой элемент долговечности и безопасности в ремонте и строительстве
Покупка строительных смесей оптом: Экономия и Эффективность
Строительство недорогого и надежного дома: комплексный подход от выбора материалов до оформления документов
Дачники массово бросают сады. Как несколько десятилетий обманывают садоводов
Утепление входной двери
Зачем смородине стрижка «под ноль»
Что будет, если нет межевания? Какие будут последствия, если его не провести? До какого периода есть срок?
Как очистки до супер-урожая смородины довели
Александр
at
Вы хотите сказать,что без межевания учвсток нельзя продать.?Покажите статью запрета и номер.А если я уже делал 2 раза и мне надо делать в 3 раз??
Александра
at
.”А если я уже делал 2 раза и мне надо делать в 3 раз??” Что делали 2 раза – межевание или продажу без межевания? Да, цены растут!!! В 50 – 75 раз!!! Вот бы так доходы у населения за эти 3 года выросли!
Сергей
at
Как вы продадите участок с неустановленными границами? У вас может и есть кадастровый номер но границы не установлены. Может и есть какие то лазейки, но нас тоже заставили межевать при продаже дома
fааааа
at
я купил такой дом с зем.уч. Кадастры присутствовали.После уже сам сделал межевание.Покупал по мат юкапиталу.Всё прокатило.
Дмитрий
at
ну ребята тогда вопрос как был приобретен участок без четко установленных границ
Михаил
at
В 1986 году был выделен участок для строительства дома. Дом построен, зарегистрирован, получено свидетельство. Земельный участок не в собственности. При продаже надо будет проводить межевание?
Андрей
at
Не вводите людей в заблуждение. Без межевания нотариусы не берут на сделку, а в простой письменной форме можно.