Мансарды очень популярны в загородном домостроении, однако у холодных (хорошо проветриваемых) чердаков есть ряд преимуществ передними. Во-первых, чердак служит буферной зоной между помещениями дома и внешней средой, уменьшая влияние температурно-влажностных колебаний на конструктив здания и позволяя создать в нём комфортные условия для проживания. Во-вторых, на чердаке проще обеспечить качественную вентиляцию подкровельного пространства (для удаления из конструкции крыши водяного пара, представляющего опасность для волокнистого утеплителя и деревянных элементов).
Хорошему проветриванию чердака способствует большой объём этого помещения и отсутствие препятствий на пути движения воздуха. Как следствие, повышается долговечность утеплителя и деревянных конструкций крыши. Кроме того, сделать крышу с чердаком намного проще, чем мансардную. В частности, легче установить теплоизоляцию и создать паробарьер. К тому же значительно упрощается и ремонт кровли при её повреждениях. Притом чердак может стать полезным пространством: здесь устраивают летнюю игровую комнату, техническое помещение для того или иного оборудования, склад стройматериалов или продуктовых запасов и т. д.
Преимущество мансарды – возможность организовать полноценное жилое помещение под скатами крыши. Однако если бы речь шла только о дополнительной жилплощади, то во многих случаях достаточно было бы увеличить высоту здания на 80-100 см и построить ещё один этаж, а над ним – чердачную крышу с малым уклоном. Поэтому главное достоинство мансарды – возможность её устройства под скатами с большим уклоном, что позволяет сделать крышу красивой формы. Правда, создание мансардной крыши (тем более сложной геометрии) является непростой задачей, которая по силам только профессионалам.
Здесь важно качественно выполнить кровельный «пирог» – теплоизоляцию (без мостиков холода), пароизоляцию, гидроветрозащиту, обеспечив вентиляцию конструкции крыши (беспрепятственный приток воздуха и его вытяжку из подкровельного пространства в любое время года). Притом доступ для ремонта того или иного слоя «пирога» в случае его повреждения будет крайне затруднён (понадобится демонтаж кровли или внутренней отделки). Отметим, что рекомендуют обязательно предусматривать в мансарде (как и во всём здании) систему приточно-вытяжной вентиляции, чтобы добиться хорошего микроклимата в помещении и защитить конструкцию утеплённой крыши от избыточного воздействия на неё водяного пара.
