Фундамент, часть сооружения, которая находится под землей (иногда под водой) и передает нагрузку от всех элементов здания или сооружения на грунтовое основание. Это ответственная конструкция, потому требует точного расчета. Правильно запроектированный фундамент передает нагрузку на грунт равномерно, что обеспечивает целостность всех конструктивных элементов при усадке.

При проектировании учитывают тип грунта на участке, присутствие грунтовых вод и подземных коммуникаций, глубину промерзания грунта, сейсмические условия местности. Только после анализа этих факторов принимают вид фундамента, подходящий в конкретном случае.

Виды фундаментов:

• Ленточные. Представляют сплошную бетонную (железобетонную, бутовую) полосу, устроенную под всеми несущими и ненесущими стенами . Их устраивают под массивными стенами, выполненными из тяжелых материалов (кирпич бетон). Отличаются большим объемом земляных работ.
• Столбчатые фундаменты. Их устраивают под легкие стены из древесины. Выполняют такие фундаменты из столбов (свай) с шагом 120-200 мм, расположенных в углах здания и под пересечением стен, связанных между собой ростверками (балками).
• Плитные фундаменты. Применяются при пучинистых грунтах, представляют собой монолитную плиту под всей плоскостью здания. Их используют при строительстве малоэтажных домов несложной формы.
• Свайные фундаменты. Применяются на местностях со слабым верхним слоем грунта, при высоком уровне стояния грунтовых вод. Сваи забивают или вкручивают в землю (в зависимости от выбранного типа) или изготавливают непосредственно в грунте, заливая бетон в подготовленную в земле форму и тщательно его утромбовывают.
• Плавающие фундаменты. Представляют собой плиту с ребрами жесткости по периметру, лежащую на насыпном основании. Применяется при заболоченных, пучинистых, зыбких грунтах, где нет возможности заглубиться до твердого основания.

По глубине залегания различают:

1. Сильнозаглубленные фундаменты. В средней полосе России и северных районах целесообразно их использование. Представляют собой конструкцию из заглубленных бетонных блоков, уложенных на песчаное основание, проложенных армирующей сеткой (ленточные).
2. Малозаглубленные фундаменты. Применяются в южных районах, где величина сил морозного пучения не велика. Позволяют уменьшить объем земляных работ и затраты на материал.
3. Незаглубленные фундаменты. Применяются на грунтах с отсутствием сил морозного пучения. Плиты или блоки укладываются на подушку из песка, гравия, мелкого щебня, гравия и др.

Все виды фундаментов могут быть сборными или монолитными. Устройство фундамента составляет примерно 20% стоимости строительства всего здания, потому важно верно выбрать вид фундамента, который обеспечит надежность устойчивость здания и решение которого будет экономически выгодно. Например, если при расчете выходит, что на определенном участке уместны свайный и ленточный фундаменты, предпочтение скорее всего отдадут тому, затраты на возведение которого будут ниже.