Содержание строительного генерального плана в составе проекта производства работ

Строительный генеральный план (СГП) в составе проекта производства работ (ППР) разрабатывается подрядной организацией в соответствии с требованиями СП 48.13.330.2011 Свод правил. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г.

СГП в составе ППР должен разрабатываться:

• при любом строительстве на городской территории;
• при любом строительстве на территории действующего предприятия;
• при строительстве в сложных природных и геологических условиях;
• при строительстве технически сложных объектов по требованию органа, выдающего разрешение на строительство или на выполнение строительно-монтажных и специальных работ.

В остальных случаях СГП может не разрабатываться, в том числе и при строительстве индивидуальных жилых домов.

Исходными данными при разработке СГП в составе ППР являются:

• строительный генеральный план в составе проекта организации строительства;
• календарный план (сетевой график) производства работ по зданию или сооружению, вида работ;
• потребность в трудовых ресурсах с выделением количественного, профессионального и квалифицированного состава бригад, работающих по методу бригадного подряда, или вахтовым методом;
• графики поступления на объект строительных конструкций, материалов и оборудования как по объекту в целом, так и по каждой подрядной бригаде;
• график движения основных строительных машин по объекту;
• решения по технике безопасности;
• решения по устройству временных инженерных сетей;
• решения по освещению строительной площадки;
• потребность в энергетических ресурсах;
• решения по природоохранным и противопожарным мероприятиям.

СГП в составе ППР может разрабатываться на строительство объекта в целом, отдельной его части, элемента, а также на выполнение отдельных видов работ, в том числе и работ подготовительного периода, являющегося детализацией объектного строительного генерального плана. СГП в составе ППР должен быть передан на строительную площадку за два месяца до начала тех работ, на которые он был разработан.

При разработке СГП на строительство объекта в целом, он должен содержать сведения с указанием:

• границ строительной площадки;
• действующих и временных инженерных коммуникаций;
• постоянных и временных дорог;
• схем движения транспорта и механизмов;
• мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения и зон действия;
• размещение постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений;
• путей и средств подъема работающих на ярусы (этажи), а также проходов в здания и сооружения;
• размещение источников и средств энергообеспечения и освещения строительной площадки с указанием расположения заземляющих контуров;
• мест расположения сбора и удаления строительного мусора;
• площадок и помещений складирования материалов и конструкций;
• площадок укрупнительной сборки конструкций;
• расположения помещений санитарно-бытового обслуживания строителей, питьевых установок и мест отдыха;
• зон выполнения работ повышенной опасности.

На СГП подготовительного периода дополнительно указываются:

• внеплощадочные сети с подводкой их к местам подключения и потребления;
• постоянные объекты, или их части, возводимые в подготовительный период строительства.

При разработке СГП по этапам выполнения отдельных видов работ основное внимание уделяется развитию и корректировке перечисленных выше элементов с конкретизацией решений рассматриваемых работ.

Так, например, на этапе возведения подземных частей здания и инженерных коммуникаций дополнительно показывают:

• площадки для складирования грунта для обратной засыпки;
• маршруты перемещения грунта;
• ограждения и обноска котлована и других мест производства работ;
• площадки и зоны строительных, грузоподъемных и других машин;
• устройства по технике безопасности, противопожарной защите и решения по охране природной среды;
• размещение осветительных установок и др.

В случае выполнения особо сложных строительно-монтажных работ или применения принципиально новых решений по возведению объектов, возможна разработка фрагмента СПГ с детальной проработкой определенной зоны строительной площадки.

Графическая часть СГП в составе ППР обычно выполняется в масштабе 1:100. 1:500, 1:200 или 1:50 и содержит те же элементы, что и общеплощадочный СГП. добавляется только перечень основного монтажного оборудования. Кроме того, графическая часть содержит некоторые технико-экономические показатели. Полный перечень ТЭП и их расчёты приводятся в пояснительной записке.

Пояснительная записка содержит исходные данные, расчеты потребности строительных конструкций и материалов, временных (инвентарных) зданий и сооружений и их комплексов, размеры складов и площадок для укрупнённой сборки конструкций, обоснование выбора основных машин и механизмов, расчёты потребности энергоресурсов и другие данные.