Когда дело доходит до ремонта собственного жилища, люди готовы выкладывать деньги за материалы и работу, но при этом стараются максимально экономить. Часто такие решения расходятся со здравым смыслом, и человек выбирает то, что уже в скорейшем времени развалится и перестанет функционировать. Ремонт не может быть вечным, но есть понятие лучшего соотношения цены и качества, которое необходимо соблюдать. А делать это можно только при знании мелких нюансов строительной сферы или хотя бы основ. Сделать точную оценку может только эксперт. А общие знания необходимы для того, чтобы не быть обманутым.
Из чего сложена стоимость ремонта?
В данный момент строители рассчитывают суммарный ценник, исходя из трёх факторов, каждый из которых имеет свои особенности.
1. Стоимость работ
Оценивание по площади. Здесь применяется установленная эталонная цена за 1 квадратный метр площади.
Оценивание по объёму. Это касается, например, работ по бетонировке. Заливка одного кубометра бетона стоит определенных денег. Так же часто рассчитывают и кладку кирпича. Но здесь действует правило, что для разных типов связывания кирпичей, за каждый уложенный кубометр цена может быть различной. Ведь кладка в 2.5 намного сложнее, чем в 0.5, и справиться с ней сможет только профессионал. Это две работы, которые являются исключением из правил. Например, по объёму может также рассчитываться выемка грунта под рытье котлованов, траншей и колодцев.
Оценивание по длине. Например, именно так рассчитывают установку плинтусов, бордюров или плиточных фризов. Так же считают гипсовую лепку, располагающуюся по периметру комнаты.
Оценивание за номинальную единицу. Если брать в качестве примера опять прокладывание электрической проводки, то тогда это будет установка одной электрической точки. У сантехников единичной будет стоимость, назначенная за установку раковины или унитаза.
Оценивание по эксклюзивности. Если есть вещи, которые умеет делать только один мастер на весь город, то готовьтесь выкладывать круглую сумму. Для некоторых людей неповторимость и совершенство намного важнее ценника. Если Вы относитесь к этой категории ценителей эксклюзивных решений – то можете заказывать подобные работы.
2. Стоимость материалов
Подсчёт делает только посредством составления сметы. Если её не сделать, то затем либо придётся бегать в магазин из-за недостачи, либо распродавать большое количество остатков в половину цены. Заниматься этим также должен профильный специалист. Отход до 7-8% считается нормой. Но если браться за подсчёты без знания дела, то может оказаться, что вместо 30 мешков цемента нужно было брать 20 или наоборот. А это дополнительные растраты.
3. Стоимость транспортных и сопутствующих услуг
В качестве примера можно привести вывоз мусора. Нужно оплатить машины, вывозящие всё это на специализированный полигон, а также заплатить рабочим за переноску тяжелых мешков. Не стоит пренебрегать этим никогда, а особенно, если будет производиться какой-либо демонтаж конструкций. Выбрасывать мусор в лесопосадках и прочих местах запрещено законом, это наказуемо. Поэтому нужно поступать, как положено. Демонтаж старого ремонта также стоит денег, хотя это и неквалифицированная работа.
Стоит ли приниматься за ремонт самостоятельно
Если попросить эксперта, чтобы он показал, как штукатурить стену, он одним движением быстро набросает на стену строительный раствор, а затем, в несколько мазков, сделает ровную поверхность. Вы так сделать не сможете. У него это вышло потому, что годы были проведены за оттачиванием практических навыков, начиная от направления движения, заканчивая силой нажима на поверхность.
Поэтому необходимо либо учиться каждой профессии рядом с мастером, либо бросить эту затею. А профессий предстоит освоить очень много. Малейшие недочёты приводят к тому, что всё трескается и отпадает. А о работе с электричеством, водопроводом и каменной кладкой и говорить не стоит. Поэтому лучше ищите грамотного специалиста, иначе ваш ремонт превратится в затянутый во времени процесс, чреватый травмами, порчей материалов и ненужными нервами.
Чтобы не было проблем с бригадой
Смета, которую составил дилетант, может расходиться с той, что предоставляют строители, примерно на 20-70%. Многие нюансы остаются неучтенными, а потом несведущий заказчик начинает думать, что его обманывают строители. А на самом деле он обманул сам себя, когда подумал, что всё знает и всё умеет. В итоге оказывается, что он ссорится с лучшими бригадами, которые, видя его слишком придирчивый подход, просто не хотят иметь с ним дело. А если кто-то и согласится, то будут очень неприятные трения. Поэтому лучше выбирать по общему ценнику. Ведь стоимость работ в различных областях может быть разной. А о скидке при сотрудничестве в первый раз вообще говорить не этично. Если закажете у этой же бригады второй объект – то тогда можно поднимать эту тему.
