Обустраивать под скатной кровлей жилые помещения имеет смысл тогда, когда уклон крыши составляет не менее 20° и при этом длина скатов является достаточной, чтобы под ними можно было создать полноценное жилое пространство. Чем больше уклон крыши, тем проще устроить под ней мансарду. Ограничений по форме крыши в данном случае нет: она может быть одно- или двускатной, ломаной и пр. Однако препятствием могут стать её конструктивные особенности, в частности большое число опорных элементов того или иного типа – ферм, стоек (при длинных стропильных пролётах) и пр.
Мансардная крыша представляет собой многослойный «пирог», в основе которого – слой теплоизоляции, закрытый снизу слоем пароизоляции (паробарьером), а сверху – слоем гидроветрозащиты Помимо этого, поверх гидроветрозащиты предусмотрен вентиляционный зазор. Задача «пирога» – предотвратить увлажниение утеплителя и деревянных частей крыши.
Пароизоляция защищает утеплитель от водяного пара, стремящегося к кровле из помещений здания. В холодное время года пар, попадая в зону с низкой температурой, превращается в опасный для утеплителя конденсат (воду). Вентзазор служит для удаления из конструкции крыши пара, тем или иным способом проникшего туда. Что же касается гидроветрозащиты, то её основная задача – уберечь утеплитель от увлажнения в случае протечек наружной влаги.
