Вопрос стоимости будущего дома сегодня как никогда актуален. Понятно, что траты должны быть минимальными и разумными. Архитектор рассказывает, во что надо вкладывать средства при возведении дома и на чём можно сэкономить, чтобы это не отразилось на его качестве.
Основы экономичного строительства закладываются на стадии проектирования дома. На примере проекта «Светлый» рассмотрим возможные пути экономии средств. Дом – очень простой, без излишеств и в то же время удобный и привлекательный внутри и снаружи. Архитекторы позволили себе лишь то немногое «лишнее», что помогает создать особенный стиль, будет радовать взор хозяина много лет, но не потребует дополнительных трат при строительстве.
Как же можно удешевить свой будущий дом, не лишив себя комфорта и красоты?
Максимально сократить площади
Особое внимание – планировкам, чтобы ни метра не пропало, но всё поместилось. И всем должно хватить комнат – никто не должен потерять в удобстве.
Присмотримся к планам представленного дома. Он очень компактный, внутри – всего 8,7 * 7,0 м. Общая площадь дома – 106 м², жилая – 81 м². При этом здесь есть всё необходимое для проживания 6-8 человек.
На первом этаже расположены прихожая, гостиная с кухней-столовой, санузел, спальня и топочная. Наличие спальни на первом этаже – очень важный момент. Эта комната незаменима, если в семье есть пожилые люди или дети. В мансарде устроен внутренний балкон с видом в гостиную, три спальни и просторная ванная.
Комнаты – небольшие, но комфортно устроенные. Каждое помещение спроектировано буквально «вокруг мебели», то есть всё помещается, но нет излишков площадей. Например, спальня рассчитана на стандартную двуспальную кровать с тумбочками и большой шкаф. Удобно, компактно и не тесно.
Часто лишние площади в доме бывают как бы «спрятаны». Это чердаки, которые вы построите только для мышей и ос, и коридоры, не прибавляющие удобства. В этом доме коридоров нет, маленький чердак при желании может быть устроен над ванной комнатой мансарды. Также нужно постараться максимально уместить всё под одной кровлей. Например, терраса и навес для автомашины при доме сделают ненужным строительство отдельно стоящих гаража и садовой беседки.
Минимизировать высоту
В этом доме высота двухсветной гостиной – более 4,5 м. При таком просторном общем помещении остальные комнаты можно сделать невысокими – не более 2,7 м, но в доме всё равно будет просторно и светло. Если бы «второго света» не было, пришлось бы поднять потолок до 3,0-3,2 м, чтобы гостиная не казалась приземистой.
Разумно заменить второй этаж мансардным. В доме «Светлый» высота мансарды у стен – 1,8 м, так что можно удобно перемещаться по всей комнате и расставлять мебель. Все помещения мансарды открываются на галерею «второго света» гостиной, что создаёт дополнительное ощущение простора.
Замена второго этажа мансардой снижает высоту дома почти на два метра и ощутимо уменьшает расход строительного материала на стены. Чердачного перекрытия нет совсем.
Упростить фасады и интерьеры
Лучше обойтись без дорогостоящего декора и вычурных деталей, но выдержать стиль и хорошие пропорции. Фасады дома «Светлый» хорошо смотрятся за счёт парящего силуэта кровли, колонн и решёток навесов, а также высоких окон эркеров. Изюминка интерьеров этого дома – размещенная в эркере лестница и галерея второго этажа с видом на каминную. Этого минимума вполне достаточно для создания выразительного образа.
Сделать простую крышу
Лучше всего – построить двускатную крышу. Фигурные кровельные элементы и диагональные обрезки – долой! К тому же, чем крыша проще – тем надёжнее: маловероятно, что она протечёт и помещениям потребуется незапланированный ремонт.
Использовать простые конструкции и доступные экологичные материалы
Никаких многослойных стен с утеплителем, обшивок вредным и недолговечным сайдингом!
Рационально спланировать «инженерное оборудование»
Никаких сложных, дорогих в обслуживании систем инженерного оборудования и разбросанных по всему дому «мокрых точек»! Минимальная длина труб водопровода и канализации.
Иметь проект до начала строительства
Заранее сделанный и тщательно проработанный проект поможет всё распланировать, посчитать и избежать лишних трат. Лучше, когда проект выполнен профессионалом. Проще всего выбрать готовый проект, используя упомянутые соображения как ориентиры, ознакомиться с ним предварительно, чтобы убедиться в его качестве, и приобрести.
Контролировать стройку
Необходимо следить за ходом работ, тщательно сверяясь с проектом. Иначе дом получится «не такой», а строительные расходы вырастут за счёт, увы, банального воровства на площадке.
