Loading Posts...

Вместо забора поставили баню и гараж

Сосед вместо забора построил гараж и баню, которые занимают половину длины забора между участками. Треть моего участка оказалась в тени, ничего не растет. Есть ли какое-либо постановление, регулирующее расстояния строений от забора? На что сослаться при разговоре с соседом?

Расстояния на садовых участках регулируются Сводом правил 53.13330.2011. Согласно этому документу расстояние от хозяйственных построек до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м, а до красной линии улицы — не менее 5 м. Нормативов инсоляции (уровня естественной освещенности) для дачных участков не предусмотрено.

Свод правил сам по себе не имеет силу закона, и его несоблюдение не влечет наказание для нарушителей. Однако на него вполне можно ссылаться в суде, защищая свое право собственности от нарушений, не связанных с лишением владения. Также опираться на этот документ можно, подавая жалобу в управление государственного пожарного надзора, если нарушены противопожарные расстояния.

Имеет смысл обратиться и в правление СНТ, поскольку нарушены правила обустройства ограждений между участками. Правление вряд ли повлияет на ситуацию, но это и не требуется — главное, чтобы они составили акт о наличии нарушения. Вам этот документ понадобится в суде, если придется подавать заявление на соседа.

Читать:  Собрание освободило от уплаты за вывоз мусора

Эффективным аргументом в споре с соседом может стать и то обстоятельство, что при наличии нарушений в минимальных расстояниях ему будет тяжело зарегистрировать и поставить на кадастровый учет свои строения в Росреестре.

1
ЗлюсьЗлюсь
Ха-хаХа-ха
ЛайкЛайк
ВауВау
ДоволенДоволен
ГрустьГрусть
Voted Thanks!
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Подписаться
Уведомление о
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments
Loading Posts...