Loading Posts...

Не хочу регистрировать летний домик

На 6 сотках стоит щитовой домик 6×4, площадью меньше 50 м². На какой пункт закона можно сослаться, чтобы его не регистрировать? Или может быть, его и не нужно регистрировать?

В настоящий момент законодатель так и не придумал возможность закрепить обязанность по регистрации прав на недвижимость регистрация осуществляется в заявительном порядке. То есть пока вы сами не обратитесь, никто вас не затащит в МФЦ регистрировать свой дом.

Вас могут косвенно стимулировать разными способами — например, присылать уведомление о выявленной на участке недвижимости, не стоящей на учете, с рекомендацией оформить все как положено. Есть планы дифференцировать налог на землю с незарегистрированными строениями, проводить рейды и признавать такие постройки самовольными. Но пока что массовой атаки на «теневых собственников» нет, поскольку нет законных оснований. Главное, нет обязанности идти и регистрировать дом.

Но при этом следует понимать — незарегистрированная недвижимость с точки зрения закона не существует, и ваши права в отношении нее никак не защищены. Участок с таким домом не может являться полноценным объектом правового и экономического оборота: его сложно будет продать, застраховать, передать по наследству, заложить и сдать в аренду.

Читать:  Можно ли распределить налог на земли общего пользования между садоводами?

А площадь дома меньше 50 м² здесь не поможет — да, строения с такой площадью не облагаются налогом на имущество физических лиц, но при этом «имеют право» стать недвижимостью.

С правовой точки зрения, домик, если он является недвижимостью, нужно регистрировать. Очевидно, что чем дальше, тем сложнее и дороже будет порядок регистрации.

2
Ха-хаХа-ха
2
КакаКака
1
ЛайкЛайк
1
ВауВау
1
ЗлюсьЗлюсь
ДоволенДоволен
ГрустьГрусть
Voted Thanks!
Поддержите проект Энциклопедия домовладельца, подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

1
Оставить комментарий

1 Цепочка комментария
0 Ответы по цепочке
0 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
1 Авторы комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Татьяна

Если домик сезонного проживания- можно не регистрировать..

Loading Posts...