Как правильно расположить дом на земельном участке?

После покупки земельного участка остро встает вопрос о расположении дома, и конечно же о том, как это правильно сделать. Человек, знакомый с играми-симуляторами стройки, конечно, примерно представляет чего он хочет и как в принципе располагается дом, но что делать тем, кто полагается исключительно на свою интуицию и, скажем, на фен-шуй. Так вот: фен-шуй в этом деле не поможет, а опытные архитекторы, строители и дизайнеры — очень даже.

Первым делом владелец определяется с размером дома, его расположением и с тем, что еще должно быть на участке. И тут следует знать об одном важном правиле: условно участок можно разделить на две части— жилую и хозяйственную. Жилой зоной считается сам дом и парковочное место, если оно есть, и весь ландшафт, который виден с дороги. Хозяйственная часть, как правило, располагается за домом вдали от чужих глаз. Постройки такого типа как летняя кухня, сарай для инструментов по уходу за садом/огородом, или просто склад сырья располагаются на расстоянии, предусмотренном санитарно-техническими нормами.

Помочь оптимально расположить дом и соблюсти все нормы помогут опытные архитекторы и застройщики. Опираясь на свои знания эти люди помогут расположить дом на земельном участке так, чтобы он удовлетворял и вашим требованиям, и при в этом в нем было самое необходимое. Следует запомнить, что первое, от чего отталкиваются при отстройке дома – расположение газовых труб и будущей котельной и канализация. Вторым по важности фактором является так называемая «красная полоса» — черта, за которой строго запрещено строить дом, так как это нарушит движение по улице.

При выборе планировки стоит обратить внимание на стороны света, растительность вокруг дома и будущий вид из окна. Комнаты в доме следует располагать исходя из личных предпочтений: кто-то не любит, когда с утра в глаза светит солнце, поэтому спальня располагается на западе, кто-то наоборот.

Важной частью постройки является и ландшафт: лиственные деревья можно посадить там, где летом желательно иметь тенёк, хвойные и еловые деревья хорошо защищают от ветра.

После улаживания и согласования всех нюансов следует урегулировать и документальную сторону вопроса. Правительство того или иного региона нередко выдвигает перед землевладельцами особые требования. Некоторые участки обязательно должны включать в себя огород и сад, на других высота дома выше двух этажей – недопустима. Обо всех этих нюансах следует узнать при оформлении документов, чтобы не переделывать проект своего дома позже, а со спокойной душой вить гнездышко своей мечты.

  Поддержите проект Энциклопедия строительства и ремонта, подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Referer: videos tags best