Этапы капитального ремонта дома

Для проведения качественного капитального ремонта следует внимательно отнестись к выбору материалов. Не стоит экономить на благоустройстве своего жилья. Ремонт — это, как правило, разовый процесс, на который имеет смысл подготовить достаточно средств. Попытка сэкономить на качественных материалах может обернуться потерей времени и приведет к непредвиденным расходам.

С чего начинается ремонт

Коммуникации прокладываются в первую очередь. Электропроводка, водопровод и система отопления являются основными коммуникациями любого дома. При проектировании систем отопления и водопровода необходимо определиться с выбором типа труб.

demontazh-kvartiryi

Характеристики и стоимость различных типов труб

Самыми популярными принято считать трубы из металлопластика. Они легко гнутся, но при этом сохраняют свои прочностные качества. Данные характеристики позволяют уменьшить количество соединений и проложить трубу в любом месте и улучшить уже существующие системы водопровода и отопления. Цена на металлопластиковые трубы варьируется от 40 до 100 руб. за один погонный метр, фитинги для соединений обойдутся в 50-200 руб. Срок службы данной продукции соизмерим со сроком службы бетона.

Чуть меньшим спросом пользуются полимерные трубы. Основным преимуществом полимерных труб является исключение образований минеральных отложении, что благоприятно повлияет на качество воды. Если монтаж был проведен правильно, то такой трубопровод может прослужить не менее 50 лет.

Недостатки:

  • Жесткость полимерных труб уступает трубам из металлопластика;
  • Большой диаметр;
  • Низкая эластичность, исключающая возможность изгиба;
  • Сложность монтажа;

Цена на полимерные трубы варьируется от 10 до 60 руб. за погонный метр, 1 фитинг обойдется в 5.50 руб. Для монтажа труб потребуется специальное оборудование и наличие опыта в проведении такого рода работ.

Самыми надежными и долговечными считаются медные трубы, но отсутствие недостатков влияет на их дороговизну. Однако трубы из меди прослужат от 50 до 100 лет. При монтаже используется пайка, а изгибы следует производить при нагреве. Стоимость одного погонного метра трубы из меди составляет от 300 до 700 руб.

Система отопления

Если существующая система отопления находится в удовлетворительном состоянии и в систему включены терморегуляторы, то нет необходимости в дополнительных работах. В случаи, если система требует монтажа, следует начать работу с выбора радиатора.

Ранее, наибольшей популярностью пользовались чугунные радиаторы, они и сейчас используются в большинстве квартир. Их главным преимуществом является долговечность, но большой вес вызывает ряд трудностей и неудобств. Существует множество фирм, которые выпускают дизайнерские чугунные радиаторы, но они весьма дорогие, цена на такие радиаторы может достигать 50 000 рублей.

Альтернативой могут послужить модульные радиаторы — биметаллические или алюминиевые. Наиболее надежными считаются биметаллические радиаторы, так как практически не деформируются при воздействии температуры. Стоимость такого радиатора может составлять 6 000 руб.

Электрические коммуникации

Медный кабель считается самым надежным, долговечным и отличается отличной электропроводностью. Также медный кабель очень легко монтируется.

В электропроводке старых домов использовались алюминиевые кабеля. Данные кабеля окисляются при контакте с воздухом, ломаются и обладают меньшей электропроводностью по сравнению с медными кабелями. Специалисты рекомендуют менять проводку на медную. Крайне не рекомендуется использовать алюминиевые и медные кабеля вместе. Это приведет к окислению и замыканиям.

Важно учесть, что большую часть электроприборов и розетки необходимо заземлить. В щетке должно быть установлено устройство экстренного отключения в случае аварийной ситуации, например, короткого замыкания.

Окна и шумоизоляция помещения

Чтобы отопление не работало вхолостую, следует правильно подобрать окна, которые играют не последнюю роль в теплоизоляции квартиры. Пластиковые окна обладают отличной износоустойчивостью, что обеспечивает их долговечность. Профиль из ПВХ считается наиболее надежным, он обладает отличной теплоизоляцией и сроком службы. Срок эксплуатации ПВХ профиля составляет 60 лет. Такой профиль рассчитан на российский климат. К тому же специальные добавки, которые присутствуют в материале, исключают пожелтения от воздействия солнечных лучей. Энергосберегающие стекла в пластиковых окнах позволяют сохранить до 80% тепла. Это достигается путем нанесения на их поверхность тонкой пленки, толщина которой составляет 700 мкм.

Далее, следует обеспечить тепло- и шумоизоляция стен помещения. Применение дешевых материалов при изготовлении стеновых панелей, со временем вызывает понижение теплоизоляции. Тоже происходит со звукоизоляцией межкомнатных перегородок.

Существует два вида изоляционных материалов:

Органические. К ним относятся пеноизол, и зол он, пенопласт, вспененный полиэтилен, и др.
Неорганические. К таким материалам относятся штапельное стекловолокно, минеральная вата и др.

Органическая изоляция обладает малой плотностью и отличными изолирующими свойствами. К недостаткам можно отнести паронепроницаемость, хрупкость и пожароопасность. Неорганическая изоляция долговечна и безопасна. Такая изоляция сохраняет свои свойства десятки лет.

Заключительный этап — отделка квартиры

После того как все необходимые коммуникации были проведены, установлены окна и обеспечена изоляция стен, можно начинать заключительный этап капитального ремонта — отделку.

Для отделки стен в комнатах, гостиной и в коридоре используют обои. Рекомендуется использовать виниловые обои, так как их можно мыть, такие обои сохраняют свою текстуру и не теряют цвет от воздействия солнечных лучей.

Для покрытия стен кухни, ванной комнаты нет ничего лучше керамической плитки. Перед укладкой плитки рекомендуется выровнять стены. Так плитка ляжет ровно и прослужит дольше. В качестве смеси для укладки рекомендуется использовать цемент со специальными добавками — плиточный клей.

Укладка плиток подразумевает наличие зазоров между ними, которых легко добиться, используя специальные пластиковые крестики. Для заполнения промежутков между плитками используется герметик. Затирка увеличивает срок службы плитки и препятствует появлению грибка на поверхности. Кафель идеально подойдет для напольного покрытия на кухне, в уборной и в ванной комнате. Для жилых помещений существует несколько вариантов напольного покрытия.

Наибольшей популярным покрытием является ламинированный паркет. Его легко стелить, паркет имитирует различные материалы и обладает повышенной износостойкостью. Стоимость ламината в сравнении с натуральным паркетом ниже. Не меньшей износостойкостью обладают напольные покрытия из ПВХ. Такой материал отлично подойдет для комнат, так как он обладает отличной сопротивляемостью к истиранию.

При расчете бюджета на капитальный ремонт квартиры следует уделить большую часть финансов на действительно важные элементы, такие как водопровод, изоляция, окна и отопление. Материалы низкого качества рано или поздно придут в негодность, и придется повторить ремонтные работы. Применяя надежные материалы, вы надолго забудете о необходимости в ремонте. Не стоит пренебрегать услугами специалистов, не все работы можно осуществить своими силами не обладая определенными навыками.

  Поддержите проект Энциклопедия строительства и ремонта, подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *