Действует ли сейчас дачная амнистия — Энциклопедия строительства и ремонта

Действует ли сейчас дачная амнистия

Действует ли в настоящее время «дачная амнистия»? Ведь закон, которым она была введена, отменён. Если амнистия действует, то в каких случаях? Можно ли зарегистрировать право собственности на землю в упрощённом порядке?

Так называемая дачная амнистия сохраняет своё действие. Соответствующие положения имеются в Федеральном законе от 13 июля 2015 г. №218 «О государственной регистрации недвижимости», вступившем в силу с 1 января 2017 г. Ст. 49 указанного ФЗ называется «Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства».

Вот основные положения этой статьи. Из части первой следует, что имеются в виду земельные участки, предоставленные гражданам для перечисленных целей до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30 октября 2001 г. Это очень важный момент!

Причём участок должен быть предоставлен на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Упрощённый порядок распространяется и на случаи, если в документе на землю не указано право, по которому предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Госрегистрация права собственности на такой земельный участок осуществляется на основании: 1) акта о предоставлении гражданину указанного земельного участка; 2) акта (свидетельства) о праве гражданина на указанный земельный участок; 3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на указанный земельный участок.

Во второй части ст. 49 закона записано следующее. Если гражданин унаследовал здание (строение) или сооружение, расположенное на таком земельном участке, или право собственности на объект недвижимости перешло к нему по иным основаниям, то госрегистрация права собственности на этот земельный участок также осуществляется в упрощённом порядке. При этом в качестве основания осуществления госрегистрации права собственности гражданина на этот земельный участок могут быть представлены:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение (предоставлять эти документы не надо, если право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН);

2) один из документов, перечисленных в части первой и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина — любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Вам понравится

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Поделиться записью в соц. сетях