Что будет, если нет межевания? Какие будут последствия, если его не провести? До какого периода есть срок?

На настоящий момент в законодательстве не предусмотрена обязанность для гражданина провести межевание границ своего участка. Однако с прошлого года вступили в силу существенные ограничения права собственности на участки с не установленными границами.

Если отсутствует межевание, то свой надел не удастся продать, подарить, завещать, заложить, сдать в аренду — то есть нельзя распоряжаться. А ведь нередко бывают в жизни ситуации, когда эти действия необходимо совершить максимально быстро. Отсутствие межевания увеличит срок проведения любой из перечисленных сделок минимум на месяц и повлечет дополнительные расходы для собственника.

Из положительных моментов можно отметить, что на отмежеванном участке можно поставить дом, в котором предполагается зарегистрироваться — а сейчас прописка на даче для многих становится актуальной. Также к плюсам установления границ можно отнести снижение риска конфликтов с соседями и с местными властями.

Что касается последствий и сроков, ничего определенного сказать нельзя, кроме того, что, как мы видим, каждый год правила регистрации и постановки на учет недвижимости усложняются и дорожают. Это хорошо видно на примере регистрации дачной недвижимости: еще три года назад это стоило 200 руб., а теперь 10-15 тыс.

Оставить эмоцию
Нравится Тронуло Ха-Ха Ого Печаль Злюсь
Поддержите проект Энциклопедия домовладельца, подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Поддержите проект Энциклопедия домовладельца, подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

7
Оставить комментарий

4 Цепочка комментария
3 Ответы по цепочке
0 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
7 Авторы комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Александр

Вы хотите сказать,что без межевания учвсток нельзя продать.?Покажите статью запрета и номер.А если я уже делал 2 раза и мне надо делать в 3 раз??

Александра

.»А если я уже делал 2 раза и мне надо делать в 3 раз??» Что делали 2 раза — межевание или продажу без межевания? Да, цены растут!!! В 50 — 75 раз!!! Вот бы так доходы у населения за эти 3 года выросли!

Сергей

Как вы продадите участок с неустановленными границами? У вас может и есть кадастровый номер но границы не установлены. Может и есть какие то лазейки, но нас тоже заставили межевать при продаже дома

fааааа

я купил такой дом с зем.уч. Кадастры присутствовали.После уже сам сделал межевание.Покупал по мат юкапиталу.Всё прокатило.

Дмитрий

ну ребята тогда вопрос как был приобретен участок без четко установленных границ

Михаил

В 1986 году был выделен участок для строительства дома. Дом построен, зарегистрирован, получено свидетельство. Земельный участок не в собственности. При продаже надо будет проводить межевание?

Андрей

Не вводите людей в заблуждение. Без межевания нотариусы не берут на сделку, а в простой письменной форме можно.